商业用地则分为两个地块开发,军校大道北侧地块建设润家购物广场,南侧地块则用来建设羊城安家国际金融中心。
而在相隔不远的鹏城,此时一块位于鹏城后海湾的地块资料正在安家地产掌门人周陵南的面前被翻阅着。
地块的持有人是一位大练的客商杨老板,杨老板来鹏城打拼已经有近二十年,从材料供应商到最后入局房地产开发市场,算得上是一位成功商人。
楼市调控政策下,杨老板的公司资金链已接近断裂,为了自救,杨老板忍痛拿出了自己口袋中最好变现的这一地块。
合计六万五千余的面积,杨老板报价仅七千万,但是仅限于全款交易。
周陵南会同公司的法务和财务部门总监一起看过对方提供的所有资料,资质和手续都没有问题,资金方面,即便是只使用安家地产自有资金也完全没有问题。
于是,签字盖章,赶去做土地所有人变更,两周时间过去,地块的主人变成了安家地产。
这里是鹏城比较核心的区位,万万没想到居然会有机会用如此低的成本拿到区位这么好的地块。
只是,越是鲜艳的果实往往藏着不为人知的剧毒。
安家地产地块开发设计的招标公告发出去才三天的时间,鹏城那边传来消息,这块地预备被拍卖,目前已经在进行前期评估工作。
周陵南一下子紧张起来,带着公司法务和财务以及华南大区总经理一起赶到了鹏城。
查询之后了解到,地块的前主人杨老板资金链断裂,无法偿还到期债务,所以这块地被债权人申请了拍卖。
但是,按照时间来说,杨老板转让土地的时间是在他资金链正式断裂之前,至于联系之后杨老板自己是拿着这笔款还借贷款还是自己出去花天酒地,袁旭并不关心。
在后面,就是双方的律师唇枪舌战了,周陵南带着公司的法务,又在鹏城当地找了最有名的律所,跟对方对簿公堂。
案子的受理到宣判再到最终执行,没个一年时间根本出不来结果。
当然,另一宗位于北山区的约三百亩的住宅用地安家地产还是很顺利的收入了囊中。
同样,在沪上和京城,安家地产同样在土拍市场上盯着近郊的大地块用力,鉴于目前的土地供求关系,安家地产的出手并没有被其它房企针对,有惊无险的拿到了。
至于鲁东省内,安家地产开始在剩下的地级
市驻地开始寻机拿地。
一时间,安家地产的名声又一次开始在各个地产企业之间流传。