再向下细看，张三就知道他们的玩法了。

因为北美的银行，这些风险，已经转嫁给了别人。北美是商业发达到变态的地步，他们可以把风险甩给别人，这个叫债券或者叫贷款金融化，然后打包卖给别人。

这些按揭贷款打包成了金融债券，然后卖给了北美的两房，也就是号称北美“国企”的房利美”、“房地美”，然后银行自己早就收回了现金。

当然，这种出钱当冤大头的事情，“两房”也不可能全部自己出钱，于是又把这些次贷包装成了国债，让投资机构购买。这一整套击鼓传花，全是杠杆的操作，让市场上的泡沫越吹越大。

张三就有种猜测，他以后来人的看法，早期，也就是2006年，华尔街有些机构，特别是那些大投行，他们已经预感到了这些‘次贷’已经有风险了，而且，风险很大，大到他们根本承受不起，为了能让自己风险小一些，他们把这些包装好的‘次贷’卖给全球的其他国家。

这叫有福我享，有难全球担。

风险很容易就是从这个流程看出来，比如一套房子，只需要三十万美元，购房者首付5万美元，剩下25万美元通过银行贷款，然后买下这套房子。

按照此时北美的升值情况，第二年这套房子上涨到四十万美元，房主的利息就有了，而且还赚了钱，这样的情况，业主把房子一卖，就入手几万美元，何乐而不为？

而银行那边，则直接把差不多的房源评估价提升到50万美元，购房者就能实现“0首付买房”。银行把这50万美元的贷款连利息等费用，一起包装成60万美元卖给“两房”，实际上银行一毛钱也没花。而“两房”又把60万美元的贷款，包装成了80万美元的债券卖给投资机构，机构又把这些债券趁着全球房价火热的时候，推销给那些海外的投资者，他们认为房价会一直涨，北美更是涨不停，就买下了这些债券。

就这样层层加杠杆，购房者没花钱，银行没花钱，“两房”没花钱，都用的金融机构的钱。

最后谁亏了？当然是断代的购房者，还有就是北美之外的国家为他们的风险买单。

而张三就是要清理这些潜在的风险，让新时代金融与海外银行进行彻查。

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