其他人都直翻白眼，明明是王助理想抽烟好吧？

和梁启刚吞云吐雾起来之后，王宇面带微笑的对着梁启刚道：“无关人等先撤了吧？”

老梁先是一愣，随即面露狂喜，立刻开始挥手赶人。

看这架势，王宇是要露绝招了，不能给无关紧要的人学去啊！

不一会儿，会议室里空荡起来。

梁启刚，一个占股副总，梁婉莹，投资开发部乔建航，王宇，现在会议室里就剩下五个人。

看着会议室里连他在内还有五个人，梁启刚这会儿恨不得拉着王宇单独去他办公室聊呢。

“我们国家各级政府是个大管家，在经济发展，城市建设上，什么都要往自己身上揽......所以随着政策的变化，各级政府既想快速发展经济，又不想背着太重的包袱，怎么办？”

在大框架概念之后，王宇提出了问题。

没指望其他人回答，王宇继续道：“所以有些地方上已经开始试着成立城投公司，剥离一部分政府职能给他们，让他们自行凑集资金，承担债务，必要时候也能成为政府的融资平台，一举数得！”

这时候，梁启刚咂摸出味道来了，看向王宇的目光愈发热切。

“......综上所述，今后一段时间里土地财政将会成为政府财政收入的主要来源之一，那么增加供应土地的价值会成为承担该功能的城投公司的主要目标之一。他们会怎么做呢？”

王宇弹了弹烟灰，自信的道：“无非就是预设一个规划区域，提前收储土地，等到低价将土地收储后，医院、学校等各级政府资源规划过去，土地价值提升......”

后面就不用再多说什么了，看看梁启刚红光满面就知道了。

“王助理真是......真是......”

“也是巧合！”

王宇笑道：“前段时间回老家，正好一个同学家里有点关系，毕业后进了新成立的城投公司，聊天的时候，我脑子里构建了这个推断！”

“哦，王助理老家是哪里的？”

“惠山**市！”

“离魔都不远啊，苏锡常经济一向名列全国前茅......”

梁启刚摸着下巴陷入沉思。