就在王宇和罗晓远谈着事情的时候,在和泰地产总部同样进行着一场聊天。
因为欧军在和泰地产里的股份中一部分属于家族的,所以在他出事之后,欧琴出面成为泰地产的董事长。
“后天土拍会就要开始了,咱们这次看中的那块地心理底价是多少?”
祝玉宁坐在欧琴的办公桌对面,穿着一身定制半职业装的她显得气质雍容:“尹珍华那边总要给一个交代,她可不好糊弄!”
“她那边巴不得咱们价格撑的越高越好!”
在大方向上,欧琴和祝玉宁、尹珍华是一致的,都想吃到和泰地产的这块蛋糕,但是怎么吃,吃多少,又各自有着小算盘,所以她才会这么说。
“不管怎么说尹珍华都和王宇站在一条线上,这个计划率先是王宇提出来的,他们必然有完整的计划......”
祝玉宁想了想道:“至少在前期还是不能和他们撕破脸皮,因为我们两都想不出整個计划的完美后半部分。”
“前期连续拉高价格拿地,将和泰的资金链绷到极限,这个思路你我都看懂了。”
欧琴皱着眉头道:“按照我们的推断,后续一旦和泰的资金链断裂,那么整个公司将会受到银行以及其他债方的清算,我们怎么着也捞不到好处......王宇和尹珍华一直没有透露计划的后半部分,所以你说的有道理,暂时还不能和他们撕破脸皮,至少要等到看清他们下一步的动作开始......”
两人安静了半晌,欧琴再次开口:“上次你家枝枝不是说王宇不参与这次土拍会吗?”
“?”
祝玉宁看了一眼欧琴:“她是这么说的,怎么了?”
“尹珍华也是不希望他来掺和,他俩不是一伙的吗?”
欧琴也迷惑了起来:“这又是什么幺蛾子?”
“难道枝枝起了反作用......我们自作聪明了?”
被欧琴这么一说,祝玉宁也迷惑了起来,就像刚才欧琴所说,起码现在看起来王宇和尹珍华是站在一起的,毕竟这个计划也是他们两人发起来的。
但是现在尹珍华反而不希望王宇过来参加这次土拍会,究竟是她放的迷雾弹还是真的不希望?
一时间这两个女人也疑神疑鬼起来了。
“那块地起拍价是7.6个亿,之前我让公司里成本核算过,基本上撑到10个亿左右我们还能略微赚点......”
想不明白就暂时搁置,欧琴转移话题说起了之前祝玉宁想问的问题:“但是这个价格报给尹珍华肯定不行,她原本就是和泰地产的财务总监,对于这一块并不陌生,我们坚持这个价格的话会暴露出某些想法。”
“那你觉得报多少给她合适?”
祝玉宁也对地产行业不陌生,所以很直接的道:“届时土拍会上没有太多人跟这块地,或者说别的地产公司一样能算出这条盈亏线,我们只能撑到这个价格......总不能最后自己给自己加价吧?”
“所以我们报11-12个亿,至于现场拍成什么样,就是什么样,这总不能怪我们没合作诚意了吧?”
欧琴笑了笑道:“她也一定会去参加这次土拍会,到时让她亲眼看到咱们的锲而不舍就行了。”
想了想,祝玉宁点头道:“暂时也只能这样了......对了,这块地拿到手之后就就放到银行去抵押吗?”
“这肯定要的,否则怎么把资金链绷紧?”
欧琴看了祝玉宁一眼,两人其实心中都有一股明悟:王宇和尹珍华的计划后半部分肯定和这个有关。