进入小区，绿化45%当然比我们以前老破小好，绿荫葱葱，里面滑滑梯等配套齐全，下层会所，业主健身区，小区餐厅都齐全。

水池喷泉飘起的水雾，就让人感觉进入氧吧，180米的风雨连廊保证了业主进小区到家不会淋雨，，金属外观的外立面让人觉得20年也会崭新，外表确实算改善的精品。

小区基本都是11层小高层，外面三栋几十层公寓。

小区出门200米就有地铁，小区旁就是龙湖天街，一公里范围万象城，花样城几个商业体满足基本生活便利，对面就是东郊记忆，在旁边有三个公园。

小学初中都是配套，三公里内两三甲，二甲医院4-5个，算比较优质位置。

我们选择的是靠公园那边外面的小洋楼，最喜欢9楼和顶楼已经卖了，我们就选择的7楼，两梯两户的布局，3的容积，

我们上去打开电梯这里有个5-6平方的赠送空间，也算一个小阳台，可以放鞋柜或者一些花。

然后是熊猫防盗门，进去后就是玄关直通大厅。老婆因为和我一直住老破小，一下子就被吸引了，毕竟老破小上面还有刚需，刚需上面才是改善，直接跳跃，

对我们的认知是严峻的考验，而且老婆不喜欢刷短视频，不像我看了很多大平层，所以直接说“老公，这房子真不错”。

张晓马上趁热打铁“是啊，这房间全部朝南，而且我们用的装修标准是2000一平方，更主要小区已经成型，购房率达到60%了”。

老婆马上拉着我说“那我们就这家吧，在等就没有这个楼层了”，感觉完全是托。

算了，自己的老婆自己挨打也要立正，直接就问房子好多钱，张晓直接说现在价格一平，这个户型是143平，总价元，而且我们现在购房可以再送三件套，这里厨卫也是欧派。

“贷款我们也能做到4”“如果不贷款能优惠好多”田毅问道，“如果全款我们能打97折，并且赠送一年的物管费”。

“我们还要全款买两个车位，你这边本来就是买房买车位送半年物管，这样我也不多说，直接送两年物管吧，反正你是经理你自己能做主”。

张晓计算了下也就同意了。

下去签好购房合同，付了定金，约好备案后收房交尾款。就和老婆还有黎燕出门了。

出来后黎燕直接说“我们就不客气了，这个楼盘对我们中介公司返点是5个，你挂了经纪人拿3个，我公司赚两个”。