“从最早的部落禁忌，到宗教戒律，再到往后的立法规范和伦理道德。文明的诞生，就在于不断发展出更多精巧和细致的规则，来对我们追逐私利的举动进行束缚。”

“所谓文明，就在于对追逐私利与整体的公共利益之间进行协调。当追逐私利与整体的公共利益发生冲突之时，我们就有必要对其加以引导，进行协调，让个人的逐利活动与整体的利益相一致。这就是文明。”

“本案之中，我们所面临的就是这样一个问题。”

“原告高井的土地即使收回之后，按照《建筑用地法定空地法》，亦只能用作空地，而无法作为他用。但是，一旦土地收回，被告赤木酒店集团却要被迫拆除一座整整76层的摩天大楼。”

“其中，为了兴建这样一座摩天大楼，多少的人力物力投入其中。涉案摩天大楼的造价高达720亿円，是赤木酒店集团试图振兴东洋酒店行业的一个无与伦比的尝试。我国的酒店行业，有着这个世界上最为和蔼可亲的服务态度，有着一丝不苟的严谨精神，然而在现代化的西洋连锁酒店的工业式冲击之下，却摇摇欲坠，岌岌可危。”

“将军大酒店，就是这样一个尝试，尝试将东洋的服务传统与现代的娱乐需求相结合的产物。毫不夸张的说，将军大酒店是酒店业内的璀璨明珠！”

“在此刻，东洋岛内的所有酒店公司，都在注视着将军大酒店的运营成败，如果将军大酒店能够经营成功，产生足够的盈利，它将是东洋酒店行业迈向最前端现代化的明灯，它将指引着东洋其余酒店公司进行改革的方向。”

谷</span>　　“此刻，不仅仅是东洋的酒店公司在注视着将军大酒店。西洋的酒店集团们，也在关注着将军大酒店。在人工服务上近乎偏执，不注重现代的成本-收益的经营效益理念，不注重现代人娱乐需求的东洋酒店行业，能否打破故步自封的一步，能否破除陈旧的经营理念，将军大酒店是一个重要的观察窗口。”

“东洋的酒店行业，能否成长为一个令世界酒店行业所畏惧的对手，成败在此一举。”

古美门地演说愈发地煽情，像有一股魔力，渐渐地捕捉、引导法庭内众多旁听市民的情绪，只听得他继续说道：

“将军大酒店还是新宿区的地标性建筑，凝聚了众多新宿区市民的美好回忆。在改造完成之后，将军大酒店还是带动东京新宿区旅游文化产业的重要引擎。”

“在座也许不知道，将军大酒店的兴建，甚至在世界上掀起了一股东洋战国的历史热。每天，来自世界各地的旅客，入住将军大酒店。他们为酒店中浮世绘风格的绘画而着迷，为见到酒店中的武士盔甲而惊叹，为见到酒店员工身着古代东洋的和服而认识到我国不一样的文化风采。亚马逊上关于东洋历史书籍的销量，整整上涨了16%。”

“然而，现在各位可以看到，这样一颗璀璨的明珠，就要被毁了。”