尤其是房地产，利润少，但是能做杠杆。

像沈秋生手里的两个亿，在这一年平均建房成本是一平方一千多点，也就是能建十几万平方，大概两千套左右。

但如果去银行借贷，就可以杠杆加到五亿，十亿这样。

至于煤矿，现在国家处于改革初期，正在向外部承包煤矿。

如果能弄几座来，可以赚不少。

尤其是几年后国家放开了对煤矿的价格管控，可谓一飞冲天。

2000前后的煤老板，那一个个都是真土豪，煤矿更被称作黑金，也就是黑色的金子，由此可见利润有多高。

但对沈秋生来说，无论承包煤矿还是搞外贸，都不是短期内的暴利，他还是更倾向于房地产。

“我想去海南盖房子。”沈秋生道。

“海南？那里好像很远啊，为什么要去那盖房子？”姚雨葭不解的问。

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