“多谢仔哥提醒,不知道仔哥有没有可以推荐的楼盘?”
猪油仔也不推诿,直接开口推荐了几个地方。
“我想买靠近九龙警署的,有吗?”
苏明哲想起未来几十年古惑仔横行无忌的场面,下意识就想挑选一个比较靠谱的地方。
猪油仔听了,立刻竖起大拇指:
“兄弟,你这要求,太有见解了!”
只有身处黑暗的人,才知道黑暗到底有多黑。
猪油仔作为沟通黑白两道和阿sir的桥梁,他是最清楚目前香江繁华之下,到底有多黑暗的。
因为‘兔子不吃窝边草’的道理,警署附近的楼盘,相对来说,也算是除了富人区后,在香江数得着的安全区了。
猪油仔又推荐了两个在警署附近的楼盘。
苏明哲又问了一些情况。
猪油仔作为掮客,对这些东西都算是如数家珍。
经过比较,苏明哲感觉都挺不错,加上价钱也不贵,干脆一口价,全都要了。
这两栋楼盘一共五百多个房间,基本上都是一室一厅,或者两室一厅、三室一厅的小户型,总面积大概三万平左右。
按照时下房价,一室一厅三十平的房价大概是三万到五万左右。
二室一厅的房价,也不过五万到八万。
三室一厅略微贵一些,也在十万的水平。
苏明哲的一万两黄金按照正常价位去买这两个楼盘,肯定不容易。
但是,由猪油仔出面,对方无论如何也要让点利。
另外,苏明哲还要再给猪油仔一点好处。
掮客就是这样,吃完买家吃卖家。
谈完了楼盘,苏明哲接着开始谈一点额外的事情:
“仔哥,楼盘的事情慢慢来就行,不知道你这边能不能让我去黄竹坑,镀一层金身啊?”
在六七十年代,黑白两道混作一团,苏明哲如果不想掀摊子,最好还是给自己弄个‘靠山’。
而一般的靠山,比如说四大探长这个级别的,苏明哲根本看不上。
思来想去,苏明哲还是决定,去黄竹坑进修,给自己披上一身老虎皮。
“兄弟,你可真是看得明白!”
猪油仔没想到,苏明哲看得如此透彻,不由得再次夸赞起来。
“不过秋季这一期早就结束了,这样吧,下一批名单肯定有你的名字。”
苏明哲见猪油仔这么说,心里就明白,这个死胖子肯定是想要另外收费,当下起身告辞,准备先把楼盘拿到手。
一周后,苏明哲注册了一家物业公司,然后通过猪油仔,用一万两黄金买下了两个楼盘。
楼盘拿到手以后,苏明哲第一时间,就派人给所有楼层、房间安装了独立的水电表,然后又把消防安全措施弄好,这才开始向外招租。
租金按照房型大小,租期长短,规定了月租金从一百到三百不等。
同时又规定,一次性签订租期在一年以上的租客,享有水电费半价折扣。
有了这么一个折扣后,不到两个月,超过八成的房间就被租赁出去了。
毕竟,这两个楼盘都在警署附近,安全有保障,价格又不贵,还有专门的物业公司服务。
很多年轻白领,都愿意为此买单。
短短两个月里,物业公司就收到了五十多万的租金。
虽然这五十万的租金还要支出物业公司的员工工资,以及其他支出,实际上年收入不到三十万。