杨守拙和唐兆年开始皱眉琢磨这个问题。

陶光明笑：“你们两个不会真的听他的吧。”

唐兆年说：“港城的楼盘开建之前都要找风水师盘一下的。”

杨守拙说：“是，我们这个楼盘的目标客户不仅仅是穗城，主要还是往返港穗两地的人。”

陶光明嗤笑了一声：“港城还会有人回穗城买房子么？”

唐兆年和杨守拙像看傻子一样看了一眼陶光明。

陶光明一愣：“还真有啊？！”

杨守拙说：“这两年慢慢多了。以后只会更多。”

李文军说：“所以，我建议你们一号地拿到之后慢慢开发。不要着急。三，五年一期。分五，六期开发。”

然后大家默默在心里算了算。

五年一期，六期，三十年，至少要做到2019年了。

真是一个楼盘一代人。

李文军又说：“一期造独栋大别墅和多层小洋楼。别墅只做二十栋。把院子做大一点，只卖给真正有钱的人，把楼盘档次做起来。二期再做双拼小别墅，联排小别墅，再做高层洋房。这样投入小，回本快。”

杨守拙点头：“好。这跟我的想法也是一致的。现在不能一下铺太开。”

李文军：“还有，不要把房地产当做主业，主要精力还是要放在制造业上。顺应时势，赚一些就好。”

杨守拙：“现在放开了，也是需要有人来把控方向和大局，全部放手让私人来做，太危险了。毕竟是关系民生的大事。”

李文军：“嗯，你的考虑是对的。一旦什么产业有利可图，大家就一窝蜂上。衣服，玩具这些做多了，放着或者运到落后地区，总有办法卖掉，所以危害不大。房子多了，卖不掉又搬不走，会造成心理恐慌，固定资产贬值，银行呆账坏账多，影响整体经济走向。”

杨守拙冲李文军抬了抬下巴：“说说你吧。你明年打算主攻什么？”

李文军说：“医疗机械。其实前年起我们就已经开始了。通过给当时的矿区医院，现在的‘文军医院’购进设备，跟国际几个大的医疗器械厂建立了联系，也引进了一些技术。可是起步太难了。希望明年能自己造出点像样的东西来。其他已经在搞的，继续努力追赶外国。”

杨守拙沉默了一下，问：“听说数控车床你也在搞。”