欧阳戎点点头，又摇了摇头：

“无论长短期，只要买下，他们如何都是不亏的。

“明眼人都看得出来，地段摆在这呢，北临浔阳江，西连城门，东靠浔阳渡，比浔阳坊还要优势的位置，更别提现在西城门外的双峰尖东林大佛石窟的开建，也是离得最近。至于什么修水坊，连江水都瞧不见，就别来比了。

“星子坊单论位置，可以说是浔阳之最了，但是浔阳城最贵的地段却不是它，甚至它还排倒数，年久失修，成了市井普通百姓、外来杂工的廉租房。

“城里，浔阳坊与修水坊地价最贵，居高不下。前者贵，后者富。浔阳坊坐落有江州大堂，还有很多官员的私宅，上下值方便。修水坊，背靠匡庐山，幽深美景，显贵名士的私宅云集。”

他撇了下嘴：“所以短期看，不会亏，长期看，涨肯定是会涨，大涨的话，以前倒是不确定，现在嘛……”

“现在怎么了？”谢令姜好奇，换个问法：“现在怎么就确定了？”

欧阳戎忽道：

“裴十三娘他们肯定日思夜想的希望这次秦伯的征讨大军能大胜而归，赶紧解决西南李正炎的匡复军，不要再有此前朱凌虚那种反复。”

“这是为何？”

他点头：“当然是因为热爱我大周，商贾不忘忧国事。”

“说正经的。”谢令姜嗔怪。

“好。”

他一本正经：

“因为江州现任主官是你大师兄，他们一看，自然对浔阳地价信心满满，赌上全部家当……”

“……？”谢令姜。

“话说，我该不该收他们钱？真是便宜他们了，可总不能因为担心便宜了他们，我就束手束脚啥也不干了吧。”欧阳戎叹了口气。

谢令姜半信半疑：“真这原因？怎么感觉大师兄是在暗夸自己。”

“把感觉去掉。”

欧阳戎笑了笑，然后脸色恢复些认真，轻声道：

“这次西南战火恰好没有波及到江州，差一点点，真是运数，而隔壁的洪州就没这么走运了，不仅反复易手，落入贼营，还因为战事影响了民生百业、商事航运……

“放在以前太平日子里，江州与洪州同处长江中游，靠的又近，隐隐是竞争关系，洪州开国时又设立有都督府，比江州高上半级，一直以来，也是诸事上压江州一头，虹吸长江中游资源。

“现在战乱，洪州已陷，江州目前来看，不仅没有被波及，守住了最后一线，还成了整个东南输送后勤资源给前线的最大中转站。

“江州不仅现在吃到了战时经济的红利，以后秦伯的征讨大军平息李正炎的匡复军后，战事结束，整个西南地界州县修复安养时的红利，完好无损的江州依旧近水楼台先得月。”

高屋建瓴新奇角度，令谢令姜眼前一亮。

“到时候西南富人们都往江州和东南这边跑，浔阳渡的繁荣会更上一个台阶，浔阳城本就空地不多，城区也拥挤，星子坊的崭新豪宅，小师妹觉得涨还是不涨？”

“明白了，真是个顶个的人精。”谢令姜叹息。

“果然如此。”陆压重重点头。

“果然？”谢令姜打量了下他，眼神狐疑：“陆道友平日不理俗事，这些也能早早明白？”

她有一句话咽下没说：你个新来的外人怎么都比她懂得多，难道大师兄没说错，她真是笨蛋？不，绝不可能……

“没有早明白。”陆压摇了摇头：“而且贫道其实也没怎么听懂欧阳公子刚刚分析的道理。”

“……”欧阳戎和谢令姜。

面瘫道袍青年语气有点不好意思：“但是，贫道听出了一个浅显道理——商人逐利，一至于斯。这就够了。”

欧阳戎与谢令姜对视一眼，欲语，陆压突然话锋一转。

“欧阳公子知不知道要去的酒楼那边，现在的情况？”

“陆道长是何意思？”

欧阳戎和谢令姜循着陆压手指方向一齐望向窗外远处的江畔高楼。

旋即，陆压面无表情，简单的介绍了下浔阳楼那边现在的热闹。