“不知道这次城中村改建，规划的是商业还是住宅？”李克差点没忍住再掏一个小包出来，可想起叶明之前的坚决，还是打消了念头，却还是忍不住试探的问道。

“市里的那三百多万肯定不是白出啊，项目完工后的百分之三十，要作为回迁房交还政府。所以啊，难就难在这里，人家出了三百五十万之后，剩下的整个工程费用还得自己掏腰包。不过也有好处，那就是剩下的百分之七十，规划起来就要方便多了，我的想法是其中一部分还是住宅，毕竟能把人留下，商业才更好做，你说是不是？”

叶明的话有些前言不搭后语，不过李克还是听懂了。

“也就是说，整个项目，除了我少花一半土地钱，剩下的所有费用都是我的？然后建成之后还要分给政府百分之三十成品？”李克的面色有些难看。

且不论这个项目最终还能不能有利润在其中，但说这前期费用也不是李克能拿的动的啊。

三百五十万，李克咬咬牙，凑一凑，再借一借，就算不够也差不了多少。可之后呢？工程开工，从设备进场的那一刻开始，整个项目就是一个十足十的吞金机器，那就远不是李克能承担的起的东西了。

“不过呢！”叶明看李克重新看向自己，这才笑着继续道：“不过只要动迁顺利，其实后边那都不是事儿！银行那边我们会帮助帮忙贷款，还有就是滨海的龙舟你知道吧？”

“龙舟，那肯定知道啊！”李克下意识的点点头，很快便是眸光一亮，慌忙追问道：“叶科，这个项目我是真想做，能不能，能不能麻烦您先不接触龙舟？”

“哦？李总有往房地产这块发展的打算？那感情好！”叶明像是才反应过来一般，恍然笑道。

李克点点头，却不敢再多说什么，他实在是有些摸不准叶明的性子。

“只要李总能先把动迁款的缺口给我们补上，我觉得后边应该也没有啥问题，不过具体还是要朱局那边拍板。”说到这里，叶明先是顿了顿，而后才继续道：

“但是李总，你要是真想做，就不应该把龙舟当成是敌人，第一个项目，先跟着龙舟学学，我觉得只有好处，没有坏处，你说呢？”