开饭店的就是有这个好处,南来北往的消息都能收得到……
格局!
曹天磊正准备出门的时候,忽然看到父亲给自己写的这两个字!
现在父亲还没有上位,但全城的商人们都知道了这个消息,所以这一段时间曹天磊的地位上升的也很快。
父亲从来没有给自己的经商帮过忙,但这个影响力也是在这里摆着的,如果要是没有这样一个校长父亲的话,曹天磊的生意不可能会跟现在一样成功。
看到这两个字之后,曹天磊又把自己的外套让助理挂起来了。
刚刚从齐本安那里发了一千多万的小财,而且还能够继续涨几个点儿,如果要是现在过去和人家争抢这个项目的话,那实在是没有格局。
更何况就如同父亲所说的一样,齐本安这个人是拥有大机遇的人,得罪了他没什么好处。
“曹总,你要的事我给你打听来了,昨天老爷子看上的那几件古董,分别被咱们市的几个古玩爱好者买回去了,总共花费了一百三十多万,好像今天都后悔了……”
就在曹天磊看着窗户外面出神的时候,另一个助理带来了这样的消息。
幸亏齐本安来了,要不然这一百三十多万就得是他家老爷子亏了。
虽然他能够亏得起这个钱,但隔三差五的就来上这么一回,那也不是什么好事。
听到这个消息之后,曹天磊更加坚定了自己的想法,老老实实的干自己的吧,地产项目有的是,没有必要去和齐本安追这个。
几年后曹天磊想到现在所做的决定,那真是倍感欣慰……
齐本安这边也已经是入席了,和在场的人都认识了一下,这里多了一位五十来岁的中年人,这就是赵天乐和赵小红的父亲,东岳地产董事长赵北国。
这顿饭吃的非常不错,赵北国也知道自己岁数大了,和齐本安可能没有什么共同语言,所以喝过了三杯酒之后,旁边还有一场赵北国就到那边去了。
没有了老爷子在场,瞬间三个年轻人也就稍微放松点了。
“这是你俩的亲爹啊?你俩也这么拘束吗?”
齐本安有些奇怪的说道,看这两个人的样子,在他们老爹面前也拘束的很。
“我们俩人只有这一个亲爹,可我亲爹未必只有我们两个孩子,我们得更优秀一点才行。”
赵天乐一说,这话齐本安就明白了,眼前这两个都是同父异母的,在外面还有多少个类似的,这就不好说了。
“赵女士,昨天赵总可是给我保证了,你一定会帮我打理这个项目,不知道是不是这么一回事儿,咱们最好还是确定一下。”
齐本安懒得管人家家里的破事,最主要的还是先把赵小红给拴住,这个女人绝对是个人精。
有她帮忙给自己打理南湖湾,那肯定是高枕无忧,最主要的就是好感度上升的话,齐本安还能够解锁这个彩票技能。
齐本安的话说完了之后,赵天乐一副哀求的样子看着自己的姐姐。
“我答应没问题,但是我有条件。”
齐本安做了个请说的动作。
“在我的工作范围内,我不希望你干涉我的工作,当然我也不会故意的去损害你的利益,你可以派驻一个财务小组监管所有的工作,另外我想知道我的年薪是多少?”
听到赵小红的话,齐本安也觉得非常合理。
“据我所知,项目经理的股份大约占百分之八左右,这个项目就按照八千万来算,六百四十万怎么样?”
当齐本安提出这个话的时候,赵天乐在旁边也是竖起了大拇指。
虽然项目经理的股份是按照百分之八来算的,但几乎所有的人都知道,项目经理全部都是大老板的亲信,这百分之八不可能是他全部拿,能够拿到一两百万就不错了。
“合理。”
齐本安已经把价格开到底了,赵小红也没有任何意见,旁边的赵天乐松了一口气,就害怕这两人谈崩了。
“另外我还有个要求,这个项目三年之内不要卖出一套房子,第四年开始也是按照最低的比例进行销售,而且不进行任何形式的打折,必须要在现行价格标准上上浮百分之五十。”
听到齐本安的话之后,这兄妹两个都不明白是怎么回事儿,谁开发地产项目不是抓紧入市,拿到预售许可证就要开始收钱。
“齐总如此看好楼市?”
姐弟两个都在地产界摸爬滚打多年了,齐本安这么做就是准备五年之后才进行销售,五年之后也就是二零一二年到二零一三年了,可这个项目那么多资金你就在这压着?
“反正我也暂时不缺钱,另外我也没有别的地产项目,只要是政府不找我的事儿,让他在这里捂着就是了,当然赵总和手下人的薪水我来开。”
比起五年之后的房产价格,现在的价格是白菜上的白菜价,齐本安实在是不想这么亏。
“既然齐总这么说了,那我这种白拿薪水的自然更没有意见。”
赵小红笑着说,道其实也不是白拿薪水,这块地想要慢慢的发展起来,包括周围的基建什么的,这都是需要赵晓红去协调的。
三年之后政府规划学校的计划就会出来,所以南湖湾的价格从那个时候就开始上涨,但是五年后才会到达顶峰。
熟悉社会的走向就是这么牛逼,往往一个念头就能让自己发大财。
“赵总这几年要是感觉闲着的话,那么也可以调查一下周围的地产项目。”
大事商量完了之后,赵天乐准备再上一批酒,大家好好的喝一顿,谁知道齐本安的这句话说出来,姐弟两个眼神再次突变。
齐本安的财力到底有多少?就算是昨天解开了一块翡翠原石,不是都把钱给我们了吗?
他还有力气开发别的地产项目?
“冒昧的问一句,齐总还能投入多少钱?”
赵小红一直都想要重返地产市场,可问题是手里没有实力,地产项目又不和别的项目一样,钱少了根本就玩不起来。
“赵总心里已经有了项目了吗?”
齐本安没回答问题,反而反问了一句。
赵小红出生于这样的地产家族,而且这些年一直都想要重返地产项目,所以心中没有项目是不可能的。
“啊,还有几个菜没上来,我去催催菜。”
现在赵小红和齐本安是一家人,赵天乐在这里坐着就有点不合适了,人家的高层商量的都是机密问题,赵天乐也很有眼力劲儿,哪怕是回家赵小红再告诉自己,那也不能够在这里坐着听。
“齐总放心,就是我拿了你的工资,以后就是你的人了,这些项目不会告诉我的家里人。”
赵小红说完这个话,忽然感觉到有些不妥当,脸稍微红了一下。
“我也是用人不疑疑人不用,赵总现在可以说你看上的项目了吧?”
齐本安对于这个时间段的大型地产项目都有数,所以只要赵小红说出来,齐本安就知道将来的情况怎么样,也就能够看看自己是不是能投资。
“市中心还缺少一栋大的商业中心,目前十五号标的已经开始在运作了,等到下个月左右,十五号标地就要上拍了。”
赵小红说话的时候齐本安就知道是什么地方了,这不就是红火了十几年的山城商城吗?
至少在二零二四年穿越的时候,这里还是非常红火的,虽然山城那个时候多了好几处购物中心,但这里依旧是非常的火爆,毕竟位置好。
“那就拍下来还等什么?”
听到齐本安的这个回答,赵小红无语的翻了个白眼儿,拍下来说说当然容易,但是钱呢?
“这块地皮拿下来至少要在四千万左右,然后运作一个商业中心……”
“赵总你先等等,以后跟着我的时候眼光要放长远,除了十五号标地之外,我记得在这座市中心商城的北面,还有一块地要出售,如果要是我们要的话,那就把这两块地共同买下来,十五号标的做商场,另外这块地做住宅中心。”
这家伙竟然想一次性拿两块地?
“齐总,你可能不太清楚市政土地拍卖会,各大地产公司事先也都会通个气,找出自己主要想拿的地来,这样大家避免竞争,如果要是真的竞争起来的话,那价格可就不知道叫到多少了,互相都得有个谦让才行。”
赵小红估计齐本安不知道这里面的事儿,得先给齐本安说清楚了才行。
每个地产公司都得有自己的发展空间,你要是把所有的地都给拿了的话,那人家的发展空间在什么地方呢?
“价格高点无所谓。”
齐本安的这个回答让赵小红语塞了,有钱就是牛逼!
“齐总如果要执意拿下这两块地的话,那么我们的总投入要在九千万左右了,但如果只拿下一块地,将来再从别人的手上买下来,我们可能会省下两千万。”
赵小红不知道齐本安的钱是从什么地方来的,但既然每年拿着齐本安六百四十万,那就得帮齐本安省点钱。
“你能保证从别人的手上买得下来吗?”
齐本安虽然没有涉足过地产项目,但是也知道坐地起价这一说当我们拿下商场用地的时候,旁边的住宅用地价格也会上升,那个时候恐怕你这两千万省不下来。
赵小红也被齐本安堵得无话可说了,看来这个人不仅仅是有钱,脑子也是跟得上的。
“你就放心的用九千万拿下这两块地,再加上其他的建筑成本,我们的总投资一亿五够吗?”
建筑行业最主要的还是买地的钱,其他的投资都不如买地的钱多。
“差不多,上下浮动也不会超过一千万。”
齐本安是个外行,为何能够把价格估计的这么准呢?
赵小红此刻有一种错觉,莫非是齐本安扮猪吃老虎吗?
其实这些数据都是齐本安记忆当中的,要不然他如何能够说的那么准呢?
嘟嘟……
赵晓红好感度上升至百分之六十五……
彩票技能一级解锁,现在起宿主可上传一项彩票资料。
上传方式:大脑思考某彩票即可。
齐本安真没想到通过一番谈话,赵小红的好感度会上升的那么快。
“那我什么时候给你预备好这笔钱?”
这样的老板是赵小红最希望看到的,以前的时候也有一些地产公司邀请她,但是熟知那些老板的品行,赵小红可真是不愿意去。
要么是看上了自己的美貌,要么就是对自己的工作指手画脚,赵小红可不愿意伺候这帮人。
“今天就是这个月的最后一天,国庆假期过后就开始了,十月十号左右。”
当听到这个时间点的时候,齐本安也是倒吸一口凉气,怎么用钱的地方都挤到一块了,十月十号左右还要去京城呢,这边又要需要九千万。
拍卖会咱们想的是九千万,但到时候会不会有其他的事情,那恐怕就不好说了,所以还得多准备一点才行。
忽然间齐本安想到了赵小红的彩票专精!
这个能够解决一部分资金麻烦了。
“没有问题,到时候我给你准备一亿资金,如果要是变化太大的话,随时可以追加资金。”
听到齐本安的这个话,赵小红真是震惊的不知道该说什么好了。
以往自己的父亲是山城最大的地产集团,现在看来恐怕要让位了,按照齐本安的这个发展速度,不出两年的时间就能够拿到这个桂冠。
“赵总的汽车我看有一部分都是从国外运来的,莫非在国外也很有关系吗?”
齐本安想到了这个彩票,技能如果要是到外国去兑奖的话,那更加要保证自己的人身安全,国内这边相对于比较安全,可国外那个地方就不好说了,为了五十美金都能够闹出人命。
“还算是可以吧,都是在欧美一些国家,如果要是齐总有什么需要帮忙的,我那帮朋友我还靠得住。”
说起来全世界范围内都形成了一个华人圈,他们这些人也都是在华人圈内做买卖,不要以为你到了国外之后就能够融入到人家的社会,能够融入进去的还是非常少的。
这家伙在国外也有项目吗?赵小红的心里开始转圈了。
赵天乐琢磨着也差不多了,自己堂堂地产集团的大公子总不能在门口呆着,所以当赵天乐回来的时候,两人的谈话也就接近尾声了。
接下来要谈的事情就是风花雪月了,赵小红也就不在这里耽误事儿了。
本来齐本安要跟着赵天乐去感受一下本地的好生活,但是苗语的电话这个时候打过来了。
齐本安心里也在纳闷,莫非苗语在自己的身上装了个监听器吗?
“女朋友的电话……”
齐本安拿出手机晃了晃,赵天乐也就到旁边去呆着了,马上就要上车走人了,结果临门一脚女朋友查岗。