那时候，每天收上来的房屋销售款，财务经理邱云天都要嘱咐出纳和收款员，存放在德茂公司的银行账户中。

新的总经理蔡裕华来到大陆之后，有一天，他把邱云天叫到总经理室。

当邱云天在总经理室的椅子上坐定之后，总经理蔡裕华就站起身，去把房门锁上了。

在确定总经理室的屋子里，只有他们两个人之后，总经理蔡裕华打开了他身后的一个小保险柜。

总经理蔡裕华从他的小保险柜里，拿出了一份秘密合同，递给邱云天。

他说：“邱经理，这是德茂公司与上游开发商富丰房地产开发公司的分成协议。这里面规定了，德茂公司负责销售富丰公司建设的公寓楼，德茂公司的销售分成是多少，富丰公司的保底分成是多少。”

邱云天仔细地浏览了一下这份合同。

总经理蔡裕华说：“邱经理，每卖出一套房子，富丰公司的保底分成额，我们要返给它；超出保底分成的部分，就是我们德茂公司的分成。

“邱经理，这个保底金额和分成比例，你要牢记在心里，谁也不要告诉，也不要写在纸上！这份合同是保密的，所以要存放在我这里！

“邱经理，等到了一定的时间，我们就要把富丰公司应得的钱款返给它。这些分成计算的工作是保密的，所以只要你一个人来做，不要让其他的人知道！”