其实周鹏完全可以降低一些标准，再谈谈或许就不需要交保证金。但是周鹏现在急需拿下这个开发商，因为他要杀鸡儆猴，让直接对标的亿达看到最直观的效果。因为亿达才是他最想拿下的项目。

原因很简单，只要亿达能谈下来，那以后在滨城谈其他开发商就要容易的多了，而且亿达在未来几年，仅是高新园区和软件园这一块就会陆续开发六七个新项目。其中不乏一些在全国获奖的明星楼盘。

当然周鹏肯交保证金还有一个要求，权力和义务必须对等。那就是在协议期间，售楼处不能接待任何除周鹏公司以外的第三方中介推荐过来的客户。

除了弘基书香园，还有一家是距离稍远一些，更为偏僻的高新园区一家楼盘，新科花园。

这家楼盘只剩下一些不太好销售的尾盘了，不过好在房子的价格便宜。

周鹏之所以和这家达成协议，只不过是想维持一个良好的合作关系。因为他知道，不用多久这个开发商就会启动他的第二个项目，在高新园区当时算是体量比较大的楼盘，硅谷假日。

新科花园的商讨更简单。到时也会签一个为期六个月的合作协议，开发商对中介也没有什么数量上的要求，只要能尽量帮助他们清理尾盘就好。

虽然说是尾盘，但是也有二三十套房子。只不过都是一些相对位置，楼层，朝向差一些的房子。

也正是剩下的房子不好销售，开发商给到的佣金达到百分之四。

下午四点多，周鹏带着从两家开发商拿的几十份楼书从高新园区离开了，他没有直接回家，而是直接来到了合家房屋中介。

“杨哥，之前联络的中介同行都怎么样了。”周鹏说道。

听周鹏问起，杨健知道年前周鹏让他抓紧过年机会和同行再巩固一下感情，看来周鹏说的业务开展已经差不多了。

“我是上顿陪，下顿陪，终于赔出了胃下垂。”杨健开玩笑说道。

周鹏见杨健信心十足，便把他的业务方向和思路说给了他听。

“开发商能同意咱们卖吗？”杨健有些怀疑的说道。