“没事，我陪你一起去。我也要看到实地以后，才能和他们说清楚。”

林晓心中一暖，说道：“那太好了，有你在我就更放心了。”

第二天，林晓和李月一同前往那块地皮所在地进行实地考察。

他们来到地方后，长江路301至303号。

对着手中的资料看了看，确定就是这里。

又看了看上面显示的地皮用途用途：商业、办公、居住混合用地。

用地面积：.8平方米。

容积率：1.65。

林晓和李月站在这块地皮前，仔细观察着周围的环境。

林晓微微皱眉说道：“这里的位置确实不错，交通也挺便利。”

李月点点头说道：“没错，而且这面积也不算小，我们要考虑清楚如何充分利用空间，提高土地的利用率。容积率 1.65 的话，我们可以大致估算一下能建多少建筑面积。”

林晓思索片刻后说道：“按照这个容积率，建筑面积大概可以达到三万多平方米。如果规划合理，应该可以满足我们的商业和办公需求，甚至还能留出一部分做居住用途。”

李月接着说道：“对，但是我们也要考虑到建设成本和后期的运营成本。不同用途的区域建设标准和运营方式都不一样，我们需要分别进行规划和预算。”

林晓看着这片空地，心中充满了期待和担忧。他说道：“希望评估机构和律师团队能尽快给出意见，这样我们才能更好地做出决策。”

李月安慰道：“别着急，我们已经在积极推进了。现在我们先把这里的情况详细记录下来，回去再好好研究一下规划方案。”

两人在这块地皮周围转了一圈，记录下周边的设施、交通情况以及可能存在的问题。

回到公司后，林晓和李月立刻开始整理他们在实地考察中记录的信息。

他们将周边设施、交通情况以及可能存在的问题一一罗列出来，以便后续进行更深入的分析。

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林晓看着这些记录，说道：“从目前来看，这块地皮周边的商业氛围还不是很浓厚，不过有一些正在建设的项目，未来可能会有很大的发展潜力。”

在等待评估机构和律师团队意见的过程中，林晓和李月不断完善他们的规划方案。

他们查阅了大量的资料，参考了其他成功的项目案例，力求使他们的规划更加科学合理。