第72章 妩媚姐姐

男人五十 魏一 2647 字 28天前

“餐饮企业的总股本的估值方法常用的有三种。第一种是市场法,就是利用市场上同类或类似资产,经过直接比较或者类比分析,以评估总股本或总资产;第二种是收益法,就是在遭受收益的基础上,将预期收益进行资本化,并将对象的价值进行评估;第三种是成本法,就是合理的评估资产和负债的情况,来确定股东的权益和企业的价值。”她侃侃的道来,这时没有了丝毫的媚态,充分显示出了她的专业性和竞业精神,肖岳也听的很是清晰,心中也不由一动。

“那你感觉,西南面馆以那种方法进行总股本评估更优?”肖岳继续问她。

“第一种和第二种的结合,就是用市场法类比出现在所能拥有的价值,比如你找到一家同类特色、规模相近的店,进行资产对比,得出西南面馆的价值,然后乘以十倍或二十倍,作为总价值,再用收益法,如我刚才说的年收入将达七千三百万元,净收益将达三千万元以上,然后乘以十或二十倍作为企业的总价值,然后再二者相加除以二,来作为企业的总股本。这样会更科学一点,也容易让人接受,当然了方案中是要几个方法都进行论证的。”她说的通俗易懂。

“那就是说第三种方法不适合西南面馆现下的情况了?”肖岳问。

“呵呵,哥,别看西南面馆表现的如日中天,可你们才经营了一个多月啊,甚至可以说真正的经营才一周时间,只能如此了!”她又媚眼闪动着,用手拍了一下肖岳的大腿,笑着说。肖岳不由得陷入了深思,还是底子太薄啊!在心中慨叹道。

“哥,其实你也不用着急,饭店现在的情况非常好,稳定着发展个一年半载的,自有资金会找来,妹妹我也会时刻关注着哥哥的。”她一双媚眼盯着肖岳说。

“呵呵,玲玲,现在就有个机会。”肖岳就将邱霞说的事情,和与张华沟通的情况告诉了她。她也陷入了沉思中。

“哥,我感觉是这样,他们和你商量这事儿,一是哥的人品和能力,二是看到了西南面馆的特色经营。既然要联合或股份制经营,那就有可能买地和建设,这样你就是引进了邹方平的投资,也不一定能得到股东会的通过。还不如在现在的基础上,整合资源,到时可以用自身的优势进行谈判,就是暂时吃点亏,也能获得一个发展的机会。”她边思考着边说,听了她这话,肖岳也就陷入思索中。

“你说的是,那就一边引资,一边进行这个项目的推进。”肖岳反复想了想说。

“嘻嘻,哥,你真行!”她媚笑着,就将左手放在了肖岳的大腿上。

“哎哎,妹子,这员工可都在旁边啊,这客人也进进出出的。”肖岳赶忙道。

“哈哈,他们看到了又如何?”她明显就是故意的,这个妩媚姐姐啊!但还是将手收了回去。

“妹子,你感觉我们的特色方面还有什么发展的点没?”肖岳想了想又问她。

“现在这方面你们做的已经非常好了,如果能有个高档的店,可以从一菜一解一品上下点功夫,如每道菜品可以编排成话剧。”她说着,就用一双媚眼看着肖岳。

“这样的话,最好是开个特色的酒店,住宿餐饮一体化的。但现在只能想想罢了。”肖岳感慨的说。

“呵呵,哥,你一定能实现的!”她却是媚眼传情的笑着,对肖岳说,肖岳就郑重的点了点头。

晚上,由于所有的房间都订满了,就在肖岳和杨琳宿舍的外间中摆了一桌,以感谢赵芳芳姐妹和韩瑾的帮助,四个女人一阵接一阵的嘻嘻哈哈的,看楠楠吃的差不多了,就给几人敬了杯酒,肖岳就借口给楠楠锻炼,带着楠楠下了楼,一起跳了三遍健身操后,在沙发上给楠楠做了呼吸操,和她说着话,没有让她睡觉,做完了,问她的体会,她说:“叔叔,我感觉我心口里面有点痒痒的。”

肖岳就让她指下具体的位置,她指的是心脏的位置,肖岳就给她说这是锻炼的结果,说明她正在康复,她则是高兴的在沙发上跳来跳去,肖岳则是爱怜的看着她笑。这时傅晓月的妈妈来了,她就从沙发上下来,穿上鞋子,肖岳就问傅晓月的妈妈,楠楠这几天睡觉的情况,她说睡的挺稳,没有出现过以前的夜惊情况,肖岳就点了点头,送她们出门上车,肖岳想问下傅晓月的情况,但还是忍住了。

肖岳就坐在沙发上想着事情,韩瑾竟然打电话来,让他上楼,说是要讨论个哲学问题,前后就一阵好笑,不由想起了尼采的话:女人学哲学,既是哲学的不幸,也是女人的不幸。

进了房间,只见四个女人正在讨论哲学的基本问题是什么,肖岳就坐下来看着她们争论,见肖岳只是笑呵呵的看着她们,赵玲玲就挥了一下手,其她三人就不说话了。