“一期20套未办结房产证未结转,但今天下午已送到房管里面,二期刚收楼未办证,三期还剩一批一次性未最终签约,15套,还有10套超面积单元待签约,外加星·兰酒店和两间商铺未售……”
“二期、三期未收楼未办证不用说,我只是想知道未售……”沙总打断我。
“那就是25套住宅,164间星·兰酒店和2间商铺……”
“还有120个车位呢?!”沙总尖叫出声!
“哦哦,对,还有车位……”
“你们两个傻瓜!这些物业都是挂在‘蓝’字公司名下,你们说7月1日的来临意味着什么?”雷钧忍无可忍,准备开骂!
“那就是意味着,一旦营业执照失效了,这些在‘蓝’字公司名的物业将遭受冻结,拿不出来卖了,所以必须要赶在凌晨之前,把这些全部转移到‘金’字公司名下,白痴!”
雷钧以最轻松平常的方式说出,那时候鲜为人知,而到了现在却轻松寻常的资产转移。
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“你们两个白痴,赶紧回去将上述的合同做了,买卖合同版本做好后发一份上来给法务审核,审核通过后赶紧将所有物业全部转到‘金’字公司名下,我要一套都不漏的!”
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15套住宅(超面积那10套待定,不含在内)+164间酒店+2间商铺+120个车位=301个单位。
然后,一个单位合同是一式四份,也就是1204份合同全部要用章,而且要赶在7月1日前送进去房管,因为若万一时间晚了,收资料的闲着无事对一下营业执照发现过期的话,必定将所有资料退回,先让你重新年审完毕营业执照后再重新递件。
也就是我们必须要在7月1日前办妥上述所有合同的网上签约和送进房管。
就算合同版本明天可以出来,我们也只是剩下48小时不到,那时房管的系统不是全天候的,凌晨12点到早上6点是关闭的,因此,实际可以操作的时间也就30个小时。
泼天的巨量工作砸到我和孟子斐的身上!
听完雷沙对话后,我和孟子斐都急起来,想第一时间赶回去项目做出来!
正当我们想跑起来的时候,沙总突然又再开口说话。