金融市场变幻莫测，稍有不慎就可能失去一切。他更加谨慎地对待每一个决策，同时也要保持对人性的清醒认识。

毕竟，在这个繁华的都市中，金钱和权力往往容易让人迷失自己。

自从联储进入加息周期之后，开启了温水煮青蛙模式，很多人，还没有意识到这种缓慢加息意味着什么，不过没有关系，张三已经开始执行了。

丽华集团的会议上，张三现在是高级顾问的名义出席的。

“我们将从2005年开始，出售一些物业，回流资金，用作其他投资。优先从周边的那些物业开始然后向本港这里，这样可以优化我们的投资，将这些回笼的资金，减少债务，我们从海外银行借款了大约有三百亿港元，这些全部由这些物业回款去偿还。”

“多出来的现金，我们将转变投资，会准备一个专门的投资部门，用来投资……”

“大陆的投资，现在也在进行收缩，将我们的那些住宅楼销售掉之后，这部分资金，偿还贷款之后，剩余的将进入到大陆股市里……”

丽华集团的投资非常明确，最近几年，丽华酒店在全球建立五星级酒店，特别是大陆，快捷连锁酒店收入增长的非常快，大陆已经有五百家快捷酒店，特别是那些旅游城市，拥有的最多。

业绩增长得很快，而且这些酒店的物业，还是自持。

丽华集团的市值已经在六千亿港元的位置，缓慢增长，1998年亚洲经济危机时期，大量的买入物业，从1998年开始，一直持续到了2003年，购买物业的脚步才减缓了下来，仅这一项投入，就达到了六百亿港元，其中一半，是从现在的海外银行借来的。

现在进入偿债周期，丽华集团自然是愿意看到的，不然每年要有近二十亿港元的利息支出，让人很难受的。

哪怕现在利息很便宜，他们也不想，太难受了。

不过这是董事会决定的，因为房价的涨幅，超过了利息的支出，自然没有问题，现在终于到了清理债务的时候，他们自然很高兴。

现在这六百亿的投资物业，现在值多少？内部财务估计，大约在二千亿港元附近，而到了2005开始卖出的时候，估计还会更高。