史书有过记载记载，曾有识水性好汉深潜入潭下，在水底发现一处府院，上写“秦府”，里面用具齐全，似有仙人居住。据说明代时还有人在五龙潭边曾经看见秦琼父子身影，应是他们显灵再世。

五龙潭历史上经常发生怪异现象。一是清末1908年的一天深夜，五龙潭的水突然开始剧烈翻滚，就像是被烧开了一样。然后，人们惊奇地发现，一个宏伟的唐代官宅从水中慢慢升起，楼阁华丽，气势宏大，这座神秘的建筑在水面上漂浮了一整夜，天亮时又悄然消失在水底，恢复了平静。有人说那就是传说中秦琼的旧宅，这件事在当时引起了轰动，许多人前来探索，想要一探这座神秘建筑的真相，这在《山东志》中有确切记录。第二次景象发生在1938年的抗日战争时期，当时正值淞沪会战最激烈的时候，五龙潭夜间传出巨大的声响，第二天，水面上漂浮出大量残破的古书。这些书籍的来历神秘，可能是秦琼旧宅的藏书，或者与五龙潭的传说有关，记载了一些鲜为人知的历史事件。然而，在送往文物部门鉴定之前，这批书籍就不知所踪了。三是1982年的某一天，JN市园林局工作人员对五龙潭两侧进行清理时，曾挖出一块唐代石碑，上书“唐左武卫大将军胡国公秦叔宝宅”，该碑后被定为JN市重点保护文物，一直保留在五龙潭公园内。多年来，有很多市民曾在潭边捡拾到古物与器件，却不知道从何而来。

2002年济南地区出现连年大旱，千年来从没有干枯过的五龙潭也破天荒的面临干枯的危险。由于潭里有大量的鱼和龟，公园管理部门便准备把它们全部转移存养，准备实施时突然发现那些鱼和龟及其它水生物却在朝夕之间没有了。由于五龙潭与外界水系或泉群没有直接连通，所以其鱼龟不可能自行游到外面，它们的去向成了一迷。而到了2003年，济南地区雨量大增，五龙潭又恢复了往日的喷涌，潭水渐多，让人惊奇的是那些鱼龟等水生物猛然间又回来了。因此有人断定，潭底必然有密道，更加应证了秦琼府邸“神陷”之传说。

最近一次出现怪异现象是《齐鲁晚报》报道的： 2004年10月29日凌晨3时左右，五龙潭又突然出现塌陷，塌陷处裂开了一条长达六米、宽为半米的大口子。塌陷处在潭正中央，水中的大裂口周围聚集了大量的游鱼，望着深幽幽的裂口，的确给人一种很恐怖的感觉。由于五龙潭深不可测，从来没有人知道水有多深，也没有人敢下水探险，更不曾派遣专业潜水人员进入水中裂口去探察。人们站在潭边看着塌陷处的大裂口，总觉得潭水诡秘而深邃，不禁使人感到一阵阵寒意。

现在，即使是王小Q这般冷静之人也被眼前所见而震惊不已，好在他还有点心理准备，逐渐恢复平静，然后缓缓走了进去。

他粗略地看了看四周，径直走向正殿之中，让蛤蟆精无法近身的法宝就存放殿中供桌上，乃是秦琼当年所用兵器—一对瓦面金装锏。

“好兵器！”王小Q拿起金锏忍不住赞叹。这对锏长度与剑差不多，却有千斤之力，精铜打造，其上鎏金。当年，秦琼便是依靠这对金锏打出绿林道上的名号，“马踏黄河两岸，锏打三州六府，威震山东半边天”。到后来他征战四方，马上作战以虎头錾金枪为主，但一招“撒手锏”却总可以出奇制胜，降将破敌。

更有“三鞭换两锏”的传说故事。

李世民的唐军与宋金刚的天兴军在霍州城外对阵，宋金刚派出尉迟恭，唐军派出了秦叔宝，这次李世民亲征太原，秦叔宝官拜正印先锋官。

秦叔宝与尉迟恭是将遇良才，棋逢对手，在霍山脚下米粮川大摆阵势，杀了个天昏地暗。秦叔宝马战使用的是罗家枪，步战使用熟铜双锏，尉迟恭马战使用丈八长矛，步战使用一条镔铁钢鞭。两人阵前对打四五天，也没有分出胜负。双方的元帅都着急起来，宋金刚本来与尉迟恭有隔阂，他认为尉迟恭阵前不卖力，有私通唐军之嫌，李世民在阵前看到尉迟恭如此勇猛，心下又起爱才之意，暗中与众将官商量如何招降尉迟恭。

这一日，尉迟恭与秦琼再次对阵。秦琼首先说话：“尉迟将军，你我打了三百余合不见胜负，我看这么办，你我都有步战兵器，咱今天来一个步战，意下如何？”

尉迟恭因为迟迟不能战胜秦琼，已经受到了宋金刚的斥责，也在琢磨如何很快战胜秦琼。今天上阵，尉迟恭一听秦琼所言，心中就想：我的镔铁九节鞭乃是神鞭，步战一定能取胜。便说：“好，我同意步战，但我有一个更省事的法子，就是我先打你一鞭，然后你再打我一锏，以决胜负。”

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秦琼的双锏乃得自家传，步战要比马上厉害的多，但秦王李世民有意招降尉迟恭，秦琼就说：“人乃血肉之躯，兵器上身，非死即伤，这种比法，实属下策。我们可以比鞭、锏开石。”尉迟恭一听，满口应承，因为他早年就在家乡一鞭打开过碌碡，力道惊人。

二人打马相随来到霍山深谷，在一堆乱石前下马。双方选定大石，言明以打石次数论输赢，猜枚后，秦琼先打。秦琼所使的一只熟铜瓦面金装锏重36斤，两只就足足72斤。只见他把双锏高高举起，心中默祷几声，大喝一声“开”。一块大石轰然开裂，真乃千斤之力啊!

尉迟恭看到秦琼是用两只锏同时击石，巨石应声而开，有点迟疑。因为尉迟恭使用的是单鞭，这支单鞭重42斤，但比起秦琼的双锏，在重量上差了很多。其实尉迟恭的九节鞭也是双鞭，只不过他当年投军的时候，把另一只九节鞭留给了自己的妻子。既然人家秦叔宝已经把巨石打开，“君子一言，驷马难追”，那就打吧，或许两鞭也能把石头打开。尉迟恭高高举起自己的镔铁九节鞭，心中默默祝祷：但愿我一鞭击开巨石，打败秦琼。否则两鞭击开巨石，只能和秦琼打个平手，我还可以在两军阵前保全脸面；如果三鞭呢？难道让我投降唐军？不再想了，尉迟恭拽起战袍单臂发力，怒吼一声“开”，铁鞭击在石上，只见鞭石交击，擦出一片火花，但巨石除了九个白点，纹丝不动。尉迟恭看到石头没有被打开，再次举鞭击在巨石之上，但巨石“外甥打灯笼--照旧(舅)”没有裂开。

秦叔宝两锏一起发力击碎巨石，尉迟恭单鞭两次下去没有打开巨石，尉迟恭一下着了急，难道真的要我降唐吗？尉迟恭心中一紧，凝神屏气，默运元功，“开”!巨石应声裂为两半。

旁观的秦琼为尉迟恭单鞭开石鼓掌喝彩，其实从一开始商定开石比高低，尉迟恭就上了秦叔宝的当，尉迟恭没有料到秦叔宝是双锏开石，若是尉迟恭也是双鞭，从重量上，尉迟恭要比秦琼的双锏有把握。现在，秦叔宝双锏一次开石，尉迟恭单鞭三次开石，巨石都被打开，实质上还是一个平手。秦琼秦叔宝是隋唐有名的义士，江湖中人一说山东历城的秦二哥，没有一个不佩服的。秦琼为尉迟恭击节喝彩，出乎尉迟恭之料。尉迟恭正在看着巨石发怔的时候，秦叔宝拱手说道：“尉迟将军，今天你我击石比高低，三鞭换两锏，还是平手啊。”

尉迟恭见秦叔宝如此仁义，没有借机羞辱与他，道一声“惭愧”，策马回归本军。李世民多次恩遇尉迟恭，劝其归降，尉迟恭称：“只要主公刘武周在，自己就忠心不二。”也就是说，只有刘武周死了，他才会归唐。李世民求贤心切。又不能马上擒杀刘武周，无奈便杀了一个酷似刘武周面目的人，将人头送与尉迟恭。尉迟恭未能辨出真假，便归降了李世民。尉迟恭和秦叔宝成为莫逆之交，两人成为李世民扫平天下的两员大将，“三鞭换二锏”也成了流传甚广的佳话。

王小Q暗喜道：“获此至宝，倒是便宜了我那徒弟，老秦，谢了！”

这时，身背后有人斥喝道：“何人敢动秦公法宝！”

“谁啊？”王小Q转身来看，只见一老者雍容华贵，气度不凡，“老龙王，你喊什么？”

五龙潭下秦琼府邸果然不是空穴来风，王小Q面前这座宅院比之秦琼祠还要恢宏许多，气魄宏伟，严整开朗，一砖一瓦都有色彩丰富、简繁得当的彩画装饰，舒展而不张扬，古朴却富有活力。正殿所在的中庭空间最大，两侧还有角楼、侧殿，楼阁之间圜桥相连，整个建筑主次分明，高低错落，轮廓变化多样。