第12章 买铺(上)

“只是这一次,你既然进入轩辕剑派是板上钉钉之事,便能拔得头筹,比别人先挑,真是妙极。”

云翩翩喜上眉梢,“那我们可以在九月之前慢慢挑,今天八月二十四日,多问几家牙行,一定要挑个十分满意的,便是三十日定下也无妨。”

二人去看的第一间铺子,位于西城与北城交界处。

店铺门脸十丈长,整座院子呈长条型,院落五进,除临街是店铺外,院中房舍按居民宅邸来建造,花园池塘、亭台楼阁一样不少。

靠近铺面的第一进可以住门店伙计,晾晒处理灵草、灵兽的地方也有。第二进可以住掌柜账房等人,院中厢房也可以放一些库存杂物。

第三、四、五进住着店铺老板一家以及仆役,院中景观十分安逸闲适。

这种前店后宅的铺子,一丈铺面五万中品灵石,地上建筑七成新,房舍众多,折合五万中品灵石。现成的店铺溢价二成,卖家总要赚一点才舒服,预计六十六万中品灵石。

西城靠北城的店铺,要比西城市价低上三成,店铺老板开价四十六万中品灵石,换算过来五千一百万灵石。十七估计四千五百万灵石便到底了。

云翩翩倒是十分喜欢那五进的院子,十七说着考虑考虑,便飞快地拉着她去西城中心城区。

西城中心城区有一间铺面十五丈长的商铺,云翩翩直接不去看,她才会炼制几种丹药啊?买这么大铺面喂蚊子吗?

另一间门脸七丈长的铺面,大小倒是挺合适,就是后院面积太小。

院子地方不大,仓库和房舍也很狭小,估计掌柜和伙计都不够住。这间铺子有七百年历史了,很是陈旧。

店铺老板也自知不好出手,比市场价还略低些。按市价来算,一丈铺面五万中品灵石,七丈便是三十五万中品灵石,店面与房舍折合三万中品灵石,共计三十八万中品灵石。

若按现成铺子溢价二成计算,需四十五万六千中品灵石,老板急于转手,抹去了溢价,三十八万中品灵石还能商量。十七估计三十五万中品灵石能买下,折合三千八百多万灵石。

后院太小,房子太旧,云翩翩十分不喜,直接弃了。二人又奔赴下一个战场,西城近南城地段儿。