这是“房价问责制”在华夏大地上首次出现，也清晰的表明了国家意志。

上述《通知发出还不到一个月，4月底，国务院又出台《加强房地产市场引导和调控的八条措施，俗称“新国八条”，明确了享受优惠政策的普通商品房的标准，规定自2005年6月1日起两年内转让商品房要征营业税，并且禁止炒地和期房转让。

还没等市场完全消化掉上述政策，5月初，国务院办公厅又转发了建设部、国家发改委、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会《关于做好稳定住房价格工作的意见，俗称“七部委”文件，从调整供应、调控需求、整顿规范市场秩序三方面入手，对稳定房价采取措施。

这在华夏房地产市场发展历史上是从来没有过的事情，国家七部委能联手出台一个文件，而且针对的问题规定的如此细致，这是第一次。

如此高密度高强度的的政策调控，史上罕见，对华夏房地产行业的短期影响也非常明显。

政策出台后，华夏全国40个大中城市商品住房累计成交

量当月下降3.16%，其中部分城市的降幅高达20%以上。

虽然房价并没有出现明显的降幅，但是成交量的萎缩依然对整个市场造成了较大影响，部分资金链紧张的房地产开发企业陷入困境，而大部分的民营房地产企业开始选择收紧自己的钱袋子，少拿地或者不拿地，各地土拍市场流拍现象开始增加。

羊城土地市场同样陷入僵局，5月份的土拍，递交资料的房企总共只有11家，其中民营房企只有安家地产一家！

说起安家地产，在地产界一直都被视为另类的存在，绝大多数的房地产企业都不愿意将安家地产和自己归为一类，在他们看来，安家地产更多的是作为袁氏集团的一个工具公司，距离真正的独立经营的房地产企业还有很大差距。

本次土拍羊城土地部门一共拿出了9宗地，其中住宅用地7宗，商业用地2宗。

住宅用地中，位于传统中心区的南秀和海竹区的4宗住宅用地显然是最热门的，招商，滑润，电建地产和华夏中化分别各摘得一块，都经过了五到八轮不等的加价。

而位于云朵区的两宗住宅和一宗商业用地却流拍了。最后一宗住宅和一宗商业用地均位于大河区，其中住宅用地位于黄园立交东侧，地块形状呈现非常规则的长方形，面积三百二十亩。

商业用地则位于军校大道南北，分为两块，总面积也在300亩左右。

安家地产报价的时候，在场的所有人都诧异的看了过来，本来作为唯一一家纯民营房企，就如同一只哈士奇混进了狼群一般，现在这么大的一宗住宅用地，又是在大河区相对还比较偏的位置，安家要这块地，是要赚个吆喝吗？

先拍的住宅用地过程非常顺利，只有安家地产一家喊价，也将将好超过了拍卖底价，顺利成交。

等到最后一块商业地块介绍完，安家地产又一次喊价的时候，众人看过来的眼神里，似乎都在喊着，快来看，这里有个大傻子一样。

李钰拉着袁旭的胳膊轻轻的往边上靠了一点，却不想椅子在地上划出了一声刺耳的摩擦声。

袁旭感觉到了未婚妻浑身的僵硬，赶紧欠了欠屁股，示意是自己不小心发出的声音，然后伸手拍了拍李钰的胳膊，示意对方放轻松。

土拍就这么在最后有一点略微尴尬的气氛中落下了帷幕，安家地产豪掷5亿，底价取下了大河区的两宗地。

随后安家地产官网挂上了一则新闻，宣布公司拿下了羊城两宗地，住宅用地计划开工建设羊城安家小区一号院和羊城安家御景城一号院。